Poco più di un euro a mq, di
certo un vero affare per il comune e per i suoi amministratori che possono
cogliere tutto il clamore mediatico dell’operazione immobiliare.
Ma facciamo il punto della
situazione e cogliamone gli aspetti critici. È una storia che parte da lontano,
quella del villaggio nell'area di Trentova. Precisamente, dal protocollo
d'intesa sottoscritto il 27 settembre 2007 tra il Comune di Agropoli e Italia
Turismo (società proprietaria di gran parte dei terreni e degli immobili). Le
parti si impegnavano, testualmente, «a predisporre un programma integrato di
valorizzazione dell'area turistica di Trentova» che prevedeva, tra l'altro, la
realizzazione di strutture ricettive, di parcheggi e del campo da golf.
In sostanza il comune doveva
espropriare le aree attigue a quelle già di proprietà di Italia Turismo per poi
farle confluire un progetto unitario. Dopo varie vicissitudini, Italia
Turismo SPA rinuncia al progetto e nel Maggio 2013 decide di porre in vendita parte
del proprio patrimonio immobiliare, tra cui le proprietà costituite dagli
immobili e da terreni ubicati nell’area di Trentova.
A seguito di ciò si è avviata da
parte del sindaco la trattativa per l’acquisizione a patrimonio pubblico
ponendo la base per lo sviluppo di una rete dei servizi ricettivi e per l’ottenimento
di eventuali finanziamenti a valere sulla programmazione dei fondi europei
2014-2020.
Il consiglio comunale di ieri
altro non ha fatto che ratificare un adempimento burocratico finalizzato all’esproprio
concordato con Italia Turismo per l’importo di €800.000 c.ca.
Fin qui sembrerebbe cosa buona e
giusta, ma veniamo agli aspetti critici della vicenda e sui quali non siamo
affatto convinti e sui quali non mancheremo di tenere alta l’attenzione.
Il progetto completo da 11 milioni d’euro prevede: la ristrutturazione
di 8 casolari di cui 5 da destinare ad attività “ricettiva” per circa 100 nuovi
posti letto, la realizzazione di un campo da golf (mai menzionato in nessun
comunicato ufficiale nè tantomeno in consiglio) e un mega parcheggio da 500
posti auto (una volta e mezza quello dell’ ex campo sportivo Landolfi).
Una ipotesi di sviluppo in ECORESORT si vede chiaramente
in questa scheda:
Sarebbe questa la “massima tutela ambientale”?! Noi
la chiamiamo speculazione. E ne vogliamo chiarire i motivi:
1) L’albergo diffuso e le strutture sportive chi le gestirà? Il comune o saranno affidati tramite le solite
procedure clientelari a enti e associazioni private? Se cosi fosse pagherebbe la
collettività ed incasserebbero in pochi, per di più salassandoci con un notevolissimo
impegno di spesa per le già sofferenti casse comunali. Non sarebbe stato meglio
poi far arrivare prima a saturazione l’attuale disponibilità di posti letto
prima di incrementare l’offerta con conseguente calo dei ricavi per gli attuali
operatori già in difficoltà?
3) Il maxi parcheggio. L’area di Trentova-Tresino non è idonea a
un turismo di massa. Se i 500 posti auto si vanno a sommare a quelli già
presenti ammettiamo una frequentazione di 4000-5000 visitatori giornalieri.
Cosa altamente insostenibile. Avremmo
preferito piuttosto la connessione alle principali arterie ferroviarie e
stradali prevedendo i parcheggi in prossimità dello svincolo Agropoli Sud e
presso la Stazione ferroviaria con intensificazione e miglioramento del il
trasporto pubblico, la mobilità ciclabile e pedonale e perché no equestre.
Ecco perché noi la chiamiamo
speculazione, ovvero sia un’economia per pochi e ai danni dell’ambiente, del
paesaggio e di quei cittadini che da questa cosa come da altre operazioni di “sviluppo”
gestito dalla malapolitica rimangono immancabilmente esclusi.
